自上周戴德梁行发布《城市更新4.0：迈向卓越的全球城市》白皮书以来，许多业主、投资者和开发商都迫切希望了解最新的政策变化，从戴德梁行发布的报告来看，以期将所持有的商业物业转换为住宅用途。这意味市场存在迫切需求以及有可能蕴含巨大的发展机遇。

而随着《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》和《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》的相继出台，中央和地方政府已释放了积极信号并引发了广泛的讨论。

虽然戴德梁行认为，短期内中国大规模“商改住”的可能性非常有限，但依然值得研究：“商业物业转换成住宅用途的可能性有多大，它们的优点、缺点又是什么?”关于这些问题，相信您看完《“商改住”城市更新4.0》专题报告之后会有更全面的了解。